Danni alla proprietà privata provenienti da parti comuni, presupposti di azione del singolo ex art. 1134 Cod. Civ., obbligo di custodia ex art. 2051 Cod. Civ. e risarcimento del danno…. …Continua a leggere
È chimerico pensare che una sola riunione possa bastare per tutti gli adempimenti connessi al superbonus. Proviamo a fare chiarezza. ” Le deliberazioni dell’assemblea del condominio aventi per oggetto… …Continua a leggere
Nuove scadenze, nuovi commi, nuove fattispecie. Le novità per l’anno che verranno nel nuovo testo dell’art. 119 del decreto Rilancio. Proroga del superbonus al 30 giugno 2022, ulteriormente prolungato… …Continua a leggere
Nella mattinata di oggi il Senato ha approvato la legge di Bilancio, confermate le nuove norme in materia di superbonus. Nella seduta di mercoledì 30 dicembre, dopo aver rinnovato la fiducia al Governo… …Continua a leggere
Se un condòmino subisce una condanna ad un non facere per la violazione del regolamento, è responsabile per le successive trasgressioni. Il condòmino è tenuto al rispetto delle disposizioni contenute… …Continua a leggere
Come si approvano le tabelle millesimali in un condominio che non le ha. Il titolo può sembrare un gioco di parole provocatorio o, ai più acuti, sciocco ma il problema s’è posto realmente. L’approvazione… …Continua a leggere
Superbonus, bonus facciate, ristrutturazioni edilizie e gli altri benefici ammessi a sconto in fattura e cessione del credito avranno un codice tributo dedicato… …Continua a leggere
Residenza, dimora e domicilio, definizione, disciplina generale di cui all’art. 43 Cod. Civ. e casi pratici. Disciplina e definizione Il tema in esame è spesso fonte di equivoci ed errata interpretazione… …Continua a leggere
Realizzazione di opere abusive su terreno altrui e notifica dell’ordine di demolizione. Che cosa succede se un’ opera abusiva è realizzata su un terreno altrui? La questione non è di poco conto poiché… …Continua a leggere
La richiesta del condòmino e la condotta diversa dell’Amministratore che convoca. Gli addetti ai lavori della materia condominiale hanno da tempo preconizzato che, a causa di quanto accaduto durante l’anno… …Continua a leggere
Se viene contestato l’inadempimento per specifiche gravi irregolarità, l’amministratore ha l’onere di provare il contrario. Con la sentenza n. 3289 del 29 settembre 2020, la Corte di Napoli affronta… …Continua a leggere
Quali sono gli effetti della mancata partecipazione al procedimento di mediazione della parte istante? Un nuovo provvedimento conferma il contrasto nella giurisprudenza di merito…. …Continua a leggere
I condòmini possono convocare l’assemblea nei soli casi e nei modi previsti dalla legge. Diversamente la successiva delibera va considerata inesistente anche se nomina un nuovo amministratore…. …Continua a leggere
La Camera dei Deputati, dopo la fiducia votata il 23 dicembre, ha dato l’ok al maxi emendamento proposto dal Governo. Da oggi l’esame da parte del Senato. Proroga del superbonus , superbonus per edifici… …Continua a leggere
Chi subentra in condominio è responsabile per le quote relative all’anno in corso e a quello precedente senza eccezioni. Chi intende comprare un immobile all’asta deve considerare anche le quote condominiali… …Continua a leggere
Con una norma unica nel suo genere la legge di Bilancio consente l’accollo delle spese ad un solo gruppo di condòmini. Cessione del credito e sconto in fattura con imputazione delle quote da parte dell’assemblea… …Continua a leggere
L’installazione di un condizionatore non è sottoposta a particolari autorizzazioni amministrative (es. cila, scia, ecc.). Chissà quante volte alzando la testa abbiamo notato che i balconi sono ormai pieni… …Continua a leggere
Prorogata di sei mesi la scadenza della detrazione del 110% e ridotta a quattro anni le quote per le spese sostenute nel 2022. La tanto attesa proroga del superbonus 110% è arrivata. Lo abbiamo detto negli… …Continua a leggere