Nel settembre del 2023 previsto il lancio di un’innovativa App per amministratori e condomini…. Read More
Quando le clausole limitative dei diritti sono opponibili ai terzi acquirenti?. I terzi privati, acquirenti di un immobile edificato, non hanno alcuna possibilità di
La questione è stata affrontata dal Tribunale di Roma che ha fornito una chiara risposta. La sentenza della quinta sezione civile del Tribunale di
La responsabilità del locatore si presume salvo prova del caso fortuito o fatto del terzo. Il caso è esaminato dal Tribunale Milano sez. XIII,
È importante accertare la natura comune di un bene. Ciò influisce sulla competenza dell’assemblea e sul diritto a partecipare ad essa. Il tetto di
Il condomino del piano superiore ha diritto alla veduta in appiombo, anche se l’assemblea dovesse autorizzare la costruzione del manufatto. Il Tribunale di Potenza,
L’opposizione a decreto ingiuntivo richiede motivi lineari ed attinenti alla vertenza per cui è causa, non riportando vicende di altre ingiunzioni che non ne
I giudici ammnistrativi hanno accolto il ricorso contro la sospensiva dell’Antitrust aprendo alle modifiche unilaterali. L’articolo 3 del Decreto Aiuti bis, commi 1 e
Il giudice cosa deve verificare per stabilire se il manufatto è legittimo? La risposta del Tribunale di Firenze. In considerazione della peculiarità del condominio,
Diritto di uso a parcheggio del piano seminterrato di proprietà esclusiva: non si applica la cosiddetta “legge Ponte” se l’area ha destinazione diversa… Read
Il proprietario della cosa locata è sempre garante delle buone condizioni della medesima. Nei mesi scorsi, dinanzi alla Corte di Cassazione, si è discusso
Il bilancio consuntivo deve essere chiaro e completo in modo da facilitare la verifica ed il controllo dei dati da parte dei condomini. L’amministratore
Quando il condominio in corso di causa modifica illecitamente lo stato dei luoghi. Secondo l’articolo 392 c.p. chiunque, al fine di esercitare un preteso
Sottotetto quale parte comune ex art. 1117 c.c.: stato di fatto e prova per testi. Negli ultimi anni, le aule dei Tribunali interessate dell’insorgere
Annose incertezze nel riparto tra venditore e compratore. Argomento sempre attuale, la divisione delle spese deliberate dal Condominio per lavori straordinari tra il venditore
Un compratore ha citato davanti al Tribunale di Milano il venditore chiedendo il risarcimento dei danni per i vizi occulti dell’immobile acquistato. A seguito
Accade spesso che l’ex amministratore chieda giudizialmente il rimborso delle anticipazioni effettuate in favore del caseggiato amministrato. In tal caso è importante stabilire quale
È valido ed efficace l’accordo con cui il conduttore si impegna al rilascio dell’immobile a fronte della restituzione della cauzione e di alcuni canoni.