Il condominio può liberamente decidere le modalità di utilizzo degli spazi condominiali, anche con l’installazione di cancelli.. Una recente sentenza del Tribunale di Oristano
Chi eccepisce il beneficium excussionis in fase esecutiva deve provare di essere in regola con i pagamenti dei contributi condominiali.. La Corte d’Appello di
In linea generale è legittima l’installazione di una tettoia sul muro comune a condizione che non violi l’articolo 1102 c.c. e danneggi i vicini.
Permane l’interesse dei condomini a impedire l’eventualità di un nuovo mandato assembleare. Anche l’amministratore in prorogatio può essere revocato giudizialmente in caso di gravi
Un testo normativo “con poche pretese” e un bonus salvo dal blocco delle cessioni stanno portando alcuni fornitori a proporre lo sconto in fattura
La Suprema Corte valuta la sopraelevazione dal punto di vista dell’impatto architettonico e alla luce delle previsioni del regolamento contrattuale. Una soprelevazione non autorizzata
L’irregolarità costituita dalla convocazione dell’assemblea a mezzo di semplice e-mail può essere eccepita da qualunque condomino? A tale proposito merita di essere ricordato che
Applicazione dell’IVA al 10% anziché al 22% e aumento illegittimo dei crediti d’imposta ceduti.. Per mesi ci siamo occupati di crediti inesistenti e di
La pronuncia del Tribunale pugliese consente una riflessione sull’efficacia della delega nello svolgimento dell’assemblea condominiale. Con pronuncia emessa in data 9 maggio 2023, n.
L’assemblea, con la maggioranza semplice, può modificare le modalità d’uso del cortile destinato alla sosta delle autovetture. In ambito condominiale l’assemblea può rendere più
Il singolo condomino può praticare delle aperture nel muro comune ma entro i limiti dettati dall’articolo 1102 c.c. In condominio, i proprietari esclusivi delle
Un’interessante decisione del Tar Lazio fornisce una chiara risposta alla domanda. Il Tar Lazio in una recente decisione ha dato ragione al Comune che
Il cliente ha diritto di chiedere all’intermediario una corretta informazione secondo il criterio della media diligenza professionale. L’attività dell’attuale figura del mediatore è disciplina
Gestione digitale delle pratiche di intervento condominiale: i vantaggi per amministratori e condòmini. La gestione condominiale comprende un insieme di attività che, per essere
L’onere della prova dell’invio dell’avviso di convocazione presso l’ultimo indirizzo noto all’amministratore, come estratto dal Registro Anagrafico Condominiale…. Read More
Se i lavori di manutenzione straordinaria sono concordati dall’amministratore senza autorizzazione, il rapporto obbligatorio non è riferibile al condominio.. Nell’ambito del procedimento appena culminato…
Una generale crisi economica del settore, che costringa un imprenditore a cessare la propria attività, può essere un grave motivo per consentirgli di liberarsi
Risposta ad un quesito proposto da un utente in disaccordo con l’iniziativa dell’amministratore.. Un utente chiede un consiglio su questo argomento: L’amministratore vorrebbe sradicare