La competenza territoriale è quella del luogo in cui è ubicato il caseggiato fatta salva la prova che la clausola derogatoria del foro sia
Chi paga i danni? la questione è stata affrontata dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in una recente decisione. Secondo un orientamento giurisprudenziale
L’attenta valutazione degli atti di provenienza. Esaminiamo oggi una complessa vicenda immobiliare per tentare di comprendere meglio l’onere della prova imposto al proprietario nel
Il caso è trattato dalla Suprema Corte n. 21714 dell’8 luglio 2022. Quando il passo carrabile è a raso: la decisione del tribunale Nel
Il committente deve acquisire una conoscenza approfondita e certa del difetto delle opere eseguite dall’appaltatore. A seguito dei lavori di ristrutturazione di un fabbricato,
Il problema di un condomino che lamentava cattivi odori provenienti dalle condutture fognarie sottostanti il pavimento della sua cantina. Tra le parti comuni si
L’autorimessa è di proprietà comune anche se è previsto un criterio di godimento spaziale separato: uso e titolarità, infatti, sono cose distinte. È noto
I chiarimenti del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere …. L’amministratore è espressamente tenuto a comunicare al creditore il nominativo dei condomini morosi: ne
Con la disamina dell’ordinanza, la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti della responsabilità ex art. 2051 c.c. Con ordinanza emessa in data 12 luglio 2022,
Molti condomini a causa della complessità che scaturisce dalle norme e dagli adempimenti concernenti il Superbonus si rivolgono ad un General Contractor che molto
È normale attribuire il rischio della sopravvenuta eccessiva onerosità dell’appalto all’impresa. In tema di appalto , soprattutto quando si tratta di eseguire dei lavori
Laddove l’intervento sia realizzato nell’unità di uno dei condòmini, la legittimazione non può che restare in capo allo stesso soggetto. Un’interessante sentenza del Tar
Nessun problema. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello num. 62/2019, in cui ha fornito anche indicazioni su parti comuni e
Il codice civile, all’articolo 1117 c.c. (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in
La preesistenza della lesione va provata. In tema di sopraelevazione , quando si sostiene che non vi sia lesione dell’aspetto architettonico dell’edificio (a causa
La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere
Una decisione del Tribunale di Roma censura una delibera assembleare rivelatasi superficiale e generica nel ripartire le spese per i lavori di manutenzione dei
La Cassazione è stata costretta a ritornare sulla questione della possibilità o meno del conduttore di rinunciare all’indennità di avviamento. L’art. 34 della l.