Nel caso di specie, ferma l’applicazione dell’articolo 1126 c.c., la quota di due terzi che cade a carico dei due condominii come deve essere
La risposta della giurisprudenza non è unanime e con la riforma Cartabia si è forse persa l’occasione per un chiarimento definitivo.. Agli incontri di
L’impianto idrico come gli altri impianti a servizio del condominio sono da intendersi beni comuni della collettività degli abitanti dell’edificio.. A seguito della Riforma,
Nella compravendita il venditore deve garantire il compratore per i vizi del bene oggetto del contratto. Esistono, tuttavia, condizioni per l’operatività della garanzia…. Read
La tutela del decoro architettonico degli edifici condominiali, il ruolo dell’amministratore.. Il concetto di decoro architettonico non si rinviene in una specifica definizione normativa.
Ascensore ed eliminazione barriere architettoniche, domanda di autorizzazione, documentazione propedeutica, diritti dei dei terzi su parte comune, necessità assenso…. Read More
La liceità delle restrizioni al diritto di proprietà delle singole unità immobiliari si risolve in una problematica molto diffusa nella prassi quotidiana.. È possibile
L’amministratore ha la precedenza sui creditori del condominio? Può ottenere il pagamento degli extra e il rimborso delle spese senza consenso assembleare?. L’amministratore gestisce
Non può essere consentita quell’installazione che renda talune parti comuni dell’edificio inservibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino.. La legge n.
Se, dopo la scadenza del contratto, il locatore tollera la presenza del conduttore nell’immobile e incassa i canoni, non significa che ha revocato la
L’ordinanza del Ministro della salute 6 agosto 2013 è stata prorogata di dodici mesi a decorrere dalla data del 2 settembre 2023. La detenzione
La responsabilità per i danni all’unità immobiliare del condòmino causati da infiltrazioni provenienti dalla platea di fondazione e dallo scannafosso condominiale…. Read More
L’approvazione dello stato di ripartizione è obbligatoria? Come pagare le spese condominiali se l’amministratore non invia i bollettini?. Un lettore del nostro portale pone
L’uso della facciata comune da parte di ciascun condomino anche per fini esclusivamente propri è lecito, a condizione che ciò avvenga nei limiti indicati
L’articolo 659 c.p. mira chiaramente a tutelare la tranquillità e la serenità della collettività, minacciata da schiamazzi e rumori molesti di qualsiasi tipo…. Read
Con quale quorum l’assemblea deve deliberare la realizzazione di un’apertura che consenta l’accesso al lastrico senza attraversare la proprietà esclusiva?. Un lettore pone il
Condizioni, modalità, consegna documentazione, prorogatio imperii e compenso.. La cessazione dell’incarico dell’amministratore può avvenire oltre che alla scadenza del mandato anche per revoca deliberata…
L’inquilino ha il diritto di recesso dalla locazione e a quali condizioni può esercitarlo?. Quando si affitta un appartamento in condominio o una villetta