Criteri legali, deroghe ed applicazione particolare del principio di riparto delle spese di riscaldamento. Un caso concreto.. I locali al piano terra concorrono alle
Anche in caso di risoluzione di un comodato precario di un immobile, può accadere che il detentore non rilasci il bene.. Al termine di
Il credito per compenso dell’amministratore di condominio non può ritenersi provato in mancanza di una regolare contabilità. Il Tribunale di Napoli Nord , con
La “soluzione” doppie finestre è spesso presa in considerazione dai condomini per difendere l’unità immobiliare dalle intemperie.. È sicuro che lo spazio che si
Una recente decisione di merito ha affrontato il tema della responsabilità da custodia del condominio e del concorso colposo del danneggiato.. Il Tribunale di
Molto spesso uno o più condomini non ritengono tale installazione legittima per violazione del regolamento e/o lesione del decoro architettonico.. Molto spesso il condomino
A condizione che i rendiconti siano presentati all’assemblea in maniera autonoma e distinta.. Deve considerarsi perfettamente legittima la delibera assembleare che approvi con un’unica
Un utile chiarimento dal Consiglio di Stato ma si deve considerare che l’annunciato Piano Casa potrebbe cambiare la normativa attuale. L’art. 34-bis del dpr
Le modifiche apportate all’art. 66 disp.att.c.c. stabiliscono che l’assemblea si può svolgere anche da “remoto”. Permane il problema di capire come tale consenso debba
Colui che intende distaccarsi dovrà, in presenza di squilibri tecnici e/o aggravi di spesa per i restanti condomini, rinunciare al progetto.. Il condomino può
Per favorire il ricorso ai procedimenti di mediazione e negoziazione assistita, la Riforma Cartabia ha rafforzato i benefici fiscali a vantaggio delle parti. In
Il condomino senza l’autorizzazione dell’assemblea o dell’amministratore può anticipare spese per beni e/o servizi comuni solo in caso di urgenza ex art. 1134 c.c….
Se un privato, poiché in difficoltà economiche, svende uno o più immobili ad un’impresa, potrebbe essere nella condizione di impugnare il contratto e di
La fattispecie prevista dall’art. 887 c.c. presuppone che il dislivello tra i due fondi sia di origine naturale.. Secondo l’articolo 887 se di due
La nuova disciplina dell’amministrazione condominiale pare escludere la nomina per comportamento concludente dei condòmini.. Il Tribunale di Genova, con la sentenza n. 1026 del
La Corte Costituzionale è intervenuta sulla questione già affrontata parzialmente dal Legislatore.. L’articolo 1, comma 81, della legge 197/2022, a decorrere dal 1° gennaio
La mancanza della documentazione rende difficoltosa la gestione del caseggiato che deve avvenire con continuità. In relazione agli impianti del condominio si può affermare
Frequentemente nei regolamenti di condominio si afferma erroneamente che le parti e gli impianti comuni sono di proprietà di tutti i condomini indistintamente…. Read