L’elezione del domicilio speciale costituisce una deroga alle regole generali sul domicilio e, per la sua validità, richiede che la relativa dichiarazione sia espressa
La responsabilità oggettiva di cui all’art. 2051 cod. civ. pone a carico del custode condominio di un bene comune l’obbligo di eseguire la manutenzione
Un’interessante decisione sull’annosa questione della nullità della nomina dell’amministratore condominiale per mancata indicazione specifica del compenso.. La deliberazione di nomina dell’Amministratore… Read More
Interessante decisione che affronta il caso di un amministratore erroneamente accusato di non aver rispettato la normativa antincendio.. In linea generale l’amministratore che non
Chi è il soggetto obbligato al pagamento delle spese condominiali?. In base alla Convenzione dell’Aja del 1985 ratificata in Italia con la legge del
Il condominio non è legittimato a pretendere in sede giudiziale l’annullamento del contratto tra il condominio ed il suo conduttore attesa la sua estraneità
Chi deve pagare la parcella del difensore incaricato dall’amministratore di recuperare il credito maturato nei confronti dei condòmini inadempienti?. La morosità anche di un
Il carattere abusivo dell’opera può incidere sui rapporti tra privati regolati dal diritto civile?. Gli abusi edilizi relativi a verande, balconi e tettoie in
Se per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, il terzo che intende agire contro un condominio può richiedere la nomina di un
Nel contratto di appalto relativo ad opere su parti comuni il committente è il condominio e solo l’assemblea può autorizzare l’esecuzione di varianti o
Il condominio, in quanto custode dei beni e dei servizi comuni, è obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché essi non rechino danno
Se il regolamento condominiale contiene una clausola arbitrale l’eventuale domanda giudiziale è da considerarsi inammissibile.. Se il regolamento condominiale di natura contrattuale prevede che
Il potere del singolo condomino di ottenere dall’amministratore l’esibizione dei documenti contabili non può intralciare l’amministrazione del caseggiato.. Il diritto di accesso alla documentazione
La comunicazione è un atto obbligatorio che non comporta alcun apprezzabile sacrificio per l’amministratore di condominio.. L’art. 63 disp. att. , modificato dalla legge
L’assemblea può decidere di scegliere l’amministratore solamente tra i candidati che, oltre al compenso, hanno indicato anche le proprie referenze?. Nominare un amministratore significa
Per aprire legittimamente una finestra in facciata il singolo condomino deve rispettare anche eventuali restrizioni del regolamento.. Le aperture realizzate sulla facciata a servizio
La prova del nesso di causalità ed il concetto di “pericolosità” della cosa: un caso concreto.. In presenza di un tombino insidioso, in quanto
La giurisprudenza riconosce anche in ambito condominiale l’esistenza di casi di responsabilità al di fuori del fatto illecito.. La categoria dei atti leciti dannosi