Un utile chiarimento dal Consiglio di Stato ma si deve considerare che l’annunciato Piano Casa potrebbe cambiare la normativa attuale. L’art. 34-bis del dpr
Le modifiche apportate all’art. 66 disp.att.c.c. stabiliscono che l’assemblea si può svolgere anche da “remoto”. Permane il problema di capire come tale consenso debba
Colui che intende distaccarsi dovrà, in presenza di squilibri tecnici e/o aggravi di spesa per i restanti condomini, rinunciare al progetto.. Il condomino può
Per favorire il ricorso ai procedimenti di mediazione e negoziazione assistita, la Riforma Cartabia ha rafforzato i benefici fiscali a vantaggio delle parti. In
Il condomino senza l’autorizzazione dell’assemblea o dell’amministratore può anticipare spese per beni e/o servizi comuni solo in caso di urgenza ex art. 1134 c.c….
La fattispecie prevista dall’art. 887 c.c. presuppone che il dislivello tra i due fondi sia di origine naturale.. Secondo l’articolo 887 se di due
Se un privato, poiché in difficoltà economiche, svende uno o più immobili ad un’impresa, potrebbe essere nella condizione di impugnare il contratto e di
La nuova disciplina dell’amministrazione condominiale pare escludere la nomina per comportamento concludente dei condòmini.. Il Tribunale di Genova, con la sentenza n. 1026 del
La Corte Costituzionale è intervenuta sulla questione già affrontata parzialmente dal Legislatore.. L’articolo 1, comma 81, della legge 197/2022, a decorrere dal 1° gennaio
La mancanza della documentazione rende difficoltosa la gestione del caseggiato che deve avvenire con continuità. In relazione agli impianti del condominio si può affermare
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L’articolo 1122 c.c. non impedisce, al singolo condomino di imprimere alla sua proprietà esclusiva una determinata destinazione. L’articolo 1122 c.c. infatti vieta soltanto di
Qual è la sorte degli atti compiuti dall’amministratore che è stato nominato con una delibera assembleare nulla o annullabile? Le deliberazioni contrarie alla legge
In tema di violazione delle distanze tra edifici, l’azione di ripristino è prevista a tutela dell’intero fabbricato e mira a proteggere una precisa caratteristica
Se si tratta di un bene comune è possibile soltanto chiedere il risarcimento dei danni subiti dal proprio appartamento. In caso di infiltrazioni derivanti
Le delibere solo programmatiche sono decisioni che non possono nuocere a nessun condomino. In ambito condominiale non è raro che un condomino impugni una
Condomino moroso nel pagamento delle spese dei servizi comuni, art.63, comma III, Disp. Att. c.c. requisiti. La vertenza portata all’esame del Tribunale di Monza