Se il regolamento di condominio stabilisce il numero delle deleghe di cui il condomino può essere portatore, è annullabile la delibera nella quale la
Non solo i muri maestri dell’edificio condominiale sono destinati al servizio dell’intero fabbricato.. La giurisprudenza ha messo in rilievo che non è tanto decisivo
Presupposti e limiti per la sopraelevazione, art. 1127 c.c., alterazione delle condizioni statiche dell’edificio e dell’aspetto architettonico.. La sentenza resa dal Tribunale di Velletri
Il lastrico solare può essere di proprietà di tutti i condomini ovvero di proprietà del condomino al cui alloggio è collegato in funzione del
Le norme imperative devono avere un contenuto chiaro, preciso e determinato, frutto della scelta di tutela valori giuridici fondamentali.. La nullità è la sanzione
Il costruttore/venditore risponde dei vizi che interessano l’edificio oltre a quelli che, solo per conseguenza diretta, interessano le proprietà esclusive. L’amministratore è legittimato all’azione
La mediazione in materia di condominio si pone come condizione di procedibilità della domanda giudiziale.. In ambito di diritto condominiale, il D. lgs 28/2010
La deliberazione che approvi tabelle che, per errori tecnici, non rispecchiano il criterio di proporzionalità per il riparto delle spese condominiali, non può essere
La disposizione dell’art. 889 c.c. relativa alle distanze da rispettare per pozzi, cisterne, fossi e tubi et similia è applicabile anche con riguardo ai
L’obbligo di pagare il compenso all’amministratore deriva dal mandato e non dall’approvazione del bilancio. La prescrizione del diritto al rimborso è decennale…. Read More
Se si tratta di valutare se un uso di un bene condominiale sia o meno consentito, non sussiste alcuna competenza esclusiva del Giudice di
La Suprema Corte interviene sulla discussa questione del regime di tassazione, ai fini dell’imposta di registro, della locazione con clausola penale.. L’art. 1382 consente
Il luogo deputato alla formazione della volontà collettiva dei condomini è solo l’assemblea e non certo una chat.. Purtroppo non è raro che un
È frequente che all’interno di uno stesso stabile condominiale alcune parti o impianti non siano utilizzate da tutti i condomini.. Nel caso di beni
Con quale maggioranza l’assemblea deve deliberare la sostituzione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 2960 del 12
Osservazioni relative Disegno di Legge di Conversione in legge del decreto-legge 29 marzo 2024, n.39 recante misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali.. Mentre
Requisiti per una valida convocazione, art. 66 Disp. Att. c.c., decesso di un condomino ed onere di comunicazione dei nominativi degli eredi e della
La domanda di accesso all’estratto conto può essere accolta anche se presentata da chi non è più condomino?. In primis un chiarimento: l’intermediario ,