L’amministratore di condominio ha una propria legittimazione processuale in ambito di ricorso per decreto ingiuntivo o necessita dell’autorizzazione dell’assise condominiale?… Read More
Quando il condominio è colpevole delle cadute dei condomini e/o di terzi. Secondo l’articolo 2051 ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che
Vantaggi e svantaggi delle guaine impermeabili trasparenti applicabili a pennello. A volte è sufficiente qualche goccia per creare un problema condominiale. Se la goccia
La differenza tra soppalco “modesto” e soppalco “non modesto”. Bisogna ammetterlo nelle abitazioni si cerca sempre di sfruttare ogni spazio utile. Il problema nasce
Riconosciuto l’abuso del diritto, con condanna alle spese. Abbiamo già commentato, nel dicembre scorso, una pronuncia relativa al rapporto tra impugnativa di delibera e
Quando è legittima la sopraelevazione e quando invece si deve ridurre in pristino? Cosa si intende per ristrutturazione e per nuova costruzione?. Il caso
Il terrazzo coperto dal tetto del palazzo è equiparabile al lastrico solare? Cosa si intende per funzione di copertura del fabbricato?. Anche quando è
Sui poteri dell’amministratore di condominio quando è in discussione la legittimità della sua nomina. I motivi per cui è possibile impugnare un’assemblea condominiale possono
La risposta in una recente sentenza del Tribunale di Bergamo. Il legislatore europeo con la direttiva europea sull’efficienza energetica 2012/27/Ue ha imposto l’adozione di
La posizione “altalenante” dei giudici amministrativi. I giudici amministrativi sono concordi nell’affermare che il condominio, essendo un mero ente di gestione, privo di personalità
Tipologie, contenuto e dinamica di un contratto ancora da esplorare. Il leasing immobiliare (anche definito, in terminologia romanistica ‘ locazione finanziaria immobiliare’ ) è
La giurisprudenza chiarisce cosa deve essere risarcito, se per riparare una tubatura comune, bisogna accedere da un bagno privato e rompere parte di ciò
Una recente decisione di merito chiarisce cosa deve fare il presidente dell’assemblea quando più persone pretendono di votare per la stessa unità immobiliare… Read
Lo chiarisce una recente sentenza del Tribunale di Livorno. Quando si parla di appalto in condominio bisogna sottolineare che di regola è l’appaltatore che
I “lucidi” chiarimenti del Tribunale di Pavia in chiave Superbonus. Secondo un principio generale una delibera è valida a condizione che l’avviso di convocazione
I limiti e le condizioni per apportare modifiche al tetto condominiale. L’abbaino è una costruzione architettonica sporgente dal tetto a falde composta da una
Estensione dell’art. 1667 c.c. ai gravi vizi e difetti. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 1430 del 17 febbraio 2022 ,
È possibile isolare termicamente una parete senza aumentarne lo spessore?. L’intervento di manutenzione senza dubbio più gettonato in ambito condominiale è quello che prevede