Quali sono i compiti del progettista e del direttore dei lavori e perché sono, eventualmente, responsabili dei difetti dell’opera finale. In ambito condominiale e
A chi spetta la cognizione della vertenza, al giudice ordinario o a quello amministrativo?. Interferenze di giudizi amministrativo e civile Spesso ci si interroga
Ripartizione delle spese nel contratto di locazione: si può stabilire che alcuni interventi di manutenzione siano sempre a carico del conduttore?. I rapporti tra
I chiarimenti in un decreto del Tribunale di Palermo del gennaio 2022. Il rendiconto deve essere approvato dall’assemblea dei condomini convocata dall’amministratore entro centottanta
La prima non deve essere redatta come un atto giudiziario, completo delle ragioni in diritto, ma i fatti indicati devono essere gli stessi. Ci
Quando l’”errore- vizio” della volontà negoziale, cade sulla qualità delle parti comuni dell’edificio condominiale ove è ubicato l’immobile compravenduto… Read More
Ancora una volta la giurisprudenza chiarisce se la trasformazione in parcheggio del cortile è un’innovazione oppure una modifica della destinazione d’uso del bene… Read
Appalto e danno all’immobile di terzi: quando c’è la responsabilità del Comune committente, dell’impresa e del direttore dei lavori?. Ci sono alcune sentenze che
Esame della possibile casistica. Il conferimento di deleghe di voto in assemblea all’amministratore è stato senza eccezioni vietato dall’art. 67, quarto comma, disp. att.
La fine del contrasto interpretativo in merito ai procedimenti di opposizione ai decreti ingiuntivi concessi in materia di locazione. La Cassazione , con la
Come si può dipanare la matassa?. La vicenda processuale, di valenza complessa, viene affrontata dal Tribunale di Brescia con la sentenza n. 97 del
Le gravi irregolarità contabili compiute dall’amministratore nel corso della gestione e la mancata consegna della documentazione inerente il Condominio alla cessazione dell’incarico costituiscono ipotesi
Bonus fiscali per acquisto o costruzione di box auto pertinenziali Inutile nasconderlo. Il decreto “sostegni-ter” con il divieto delle seconde cessioni dei crediti fiscali,
Realizzazione di ulteriore ingresso, limite del diritto al pari godimento della cosa comune e decoro dell’edificio. Negli ultimi anni, sempre con maggiore frequenza, è
La risposta in una recente sentenza; alcuni esempi pratici per capire il problema. Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le
Regolamento contrattuale, modifica di una clausola, legittimazione e litisconsorzio necessario. La questione sottoposta all’esame del Tribunale di Civitavecchia (sentenza del 28 gennaio 2022) afferisce…
In caso di ampliamento o di altro intervento in una proprietà privata, l’autorizzazione dell’assemblea potrebbe non essere sufficiente a legittimare l’opera… Read More
Come deve essere l’accordo assunto tra le parti al fine che esso possa qualificarsi quale transazione? Come può costituirsi il fondo morosità?. Gli spunti