In presenza di riparazioni urgenti e indifferibili a carico del locatore, la legge riconosce al conduttore una peculiare tutela in relazione al suo diritto di godimento del bene… …Continua a leggere
Physico: Il trattamento per acque adibite al consumo umano. Da ora è possibile sanificare tutti gli impianti idrici di ricircolo ACS contro la proliferazione della legionellosi senza utilizzare shock chimici… …Continua a leggere
Locazione: stipula di contratto transitorio, condizioni alle quali si può addivenire alla conclusione dell’accordo e conseguenze per il caso di elusione. La legge prevede due particolari tipi di accordo… …Continua a leggere
Novità per il superbonus. Approvata alla Camera la Legge di Bilancio. Una formalità, salvo cataclismi politici, il passaggio al Senato. Ne abbiamo parlato nei giorni precedenti: la legge di Bilancio avrebbe… …Continua a leggere
Volta per volta gli effetti saranno quelli di una compravendita, della costituzione di un diritto reale d’uso o dell’attribuzione di un diritto di credito. L’uso esclusivo riservato a uno o più condomini… …Continua a leggere
L’inesigibilità del credito verso il condòmino moroso, per infruttuosa partecipazione alla procedura esecutiva immobiliare legittima la ripartizione di quel debito tra tutti gli altri condòmini… …Continua a leggere
I condomini dissenzienti non potranno sollecitare il sindacato del giudice censurando l’opportunità di scelta dell’appaltatore o per sostenere l’inutilità o irrazionalità del lavori approvati… …Continua a leggere
Il provvedimento sul superbonus era atteso dopo che, alcune settimane fa, il Direttore Ruffini l’aveva preannunciato in audizione alla Camera. A tre giorni dal Natale l’Agenzia delle Entrate pubblica la seconda… …Continua a leggere
Le criticità legate alla maxi-detrazione e allo svolgimento delle assemblee per la definizione degli interventi, al centro di un convegno online della Consulta Nazionale delle Associazioni di Amministratori di Condominio. “Chiediamo più chiarezza, la poli… …Continua a leggere
Polizze assicurative nel condominio parziale, chi paga e chi delibera? Un’interessante sentenza della Corte di appello di Genova. Legittimo deliberare un’unica assicurazione nel condominio parziale. Il condominio… …Continua a leggere
L’inquilino se ne va ma non cambia la residenza, come comportarsi?. Residenza, dimora, domicilio , siamo abituati a sentirne parlare spesso e altrettanto spesso riteniamo che siano sinonimi. Se nel linguaggio… …Continua a leggere
Ecco cosa c’è da sapere sulla registrazione di un contratto di locazione. Gli aspetti che caratterizzano la locazione di un immobile sono veramente tanti. Non si tratta soltanto di scegliere l’appartamento… …Continua a leggere
Rinuncia abdicativa alla comproprietà del lastrico solare espressa con lettera raccomandata inviata all’amministratore: è valida?. Nel diritto successorio esiste un principio fondamentale in virtù del quale… …Continua a leggere
Oggi il via dell’esame del testo da parte dell’aula della Camera. Il limite è fissato a quattro unità immobiliari. Tra le interpretazioni dell’Agenzia delle Entrate che più perplessità suscitarono… …Continua a leggere
Mancato rinnovo del Certificato di prevenzione incendi: per la responsabilità dell’amministratore bisogna provare il nesso causale tra l’omissione e il danno…. …Continua a leggere
Scoppia un incendio nella casa locata, chi paga?. Incendio in una casa locata e responsabilità : dell’argomento, per fortuna non ci deve occupare quotidianamente eppure non sono rari i casi di questo genere…. …Continua a leggere
La condizione di cui all’art. 1135 c.c. è integrata se si stipula questo tipo di contratto. Ubi lex voluit, dixit, ubi noluit, tacuit, si insegna ai giovani studenti spiegando come si interpreta la legge,… …Continua a leggere
La Commissione Bilancio della Camera dei Deputati ha approvato gli emendamenti alla legge di Bilancio. Ok alla proroga del superbonus. Se ne parlava da quest’estate, quando il ministro Patuanelli dichiarò… …Continua a leggere