Come era prevedibile la Cassazione si è espressa ancora in tema di sequestro dei crediti legati al Superbonus.. Una recente vicenda esaminata dalla Cassazione
L’attività in questione richiede strumenti idonei ad impedire la propagazione ai piani superiori del caseggiato di fumi e odori.. Non è rato che la
La prova dei danni all’immobile e del pregiudizio alla concreta possibilità del proprietario di godere del bene.. I lavori di manutenzione dello stabile condominiale
Accade spesso che un condomino, inizialmente intervenuto, successivamente si allontanati dalla riunione per impegni vari o contrasti con gli altri condomini.. Per l’assemblea in
Cosa succede se l’assemblea non raggiunge la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio?. Il mandato dell’amministratore condominiale ha durata annuale,
Affinché si possa contestare il compenso è necessario dimostrare l’inadempimento totale o parziale.. Il compenso del responsabile dei lavori nel caso di superbonus del
L’amministratore uscente deve gestire il condominio fino a quando l’assemblea o l’autorità giudiziaria non nomini un sostituto che ne prenda il posto.. L’amministratore gestisce
La sospensione dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato; servizi “essenziali” e “non essenziali”, l’opportunità dell’autorizzazione giudiziale…. Read More
Con il preliminare di locazione, le parti si impegnano per la concessione in godimento di un immobile in cambio di un corrispettivo, ma per
Nel caso di specie, ferma l’applicazione dell’articolo 1126 c.c., la quota di due terzi che cade a carico dei due condominii come deve essere
La risposta della giurisprudenza non è unanime e con la riforma Cartabia si è forse persa l’occasione per un chiarimento definitivo.. Agli incontri di
L’impianto idrico come gli altri impianti a servizio del condominio sono da intendersi beni comuni della collettività degli abitanti dell’edificio.. A seguito della Riforma,
Nella compravendita il venditore deve garantire il compratore per i vizi del bene oggetto del contratto. Esistono, tuttavia, condizioni per l’operatività della garanzia…. Read
Ascensore ed eliminazione barriere architettoniche, domanda di autorizzazione, documentazione propedeutica, diritti dei dei terzi su parte comune, necessità assenso…. Read More
La tutela del decoro architettonico degli edifici condominiali, il ruolo dell’amministratore.. Il concetto di decoro architettonico non si rinviene in una specifica definizione normativa.
La liceità delle restrizioni al diritto di proprietà delle singole unità immobiliari si risolve in una problematica molto diffusa nella prassi quotidiana.. È possibile
Non può essere consentita quell’installazione che renda talune parti comuni dell’edificio inservibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino.. La legge n.
L’amministratore ha la precedenza sui creditori del condominio? Può ottenere il pagamento degli extra e il rimborso delle spese senza consenso assembleare?. L’amministratore gestisce