Il diritto al rimborso delle spese di gestione delle parti comuni sostenute dal partecipante è legato allo stringente presupposto dell’urgenza.. Non è raro che
Il diritto all’impugnativa della delibera assembleare è personale e la domanda di rimozione dell’atto può essere proposta solo da colui al quale sia stato
La cosa locata non deve avere vizi che possano arrecare pericolo alla salute del locatario, dei suoi familiari e dei suoi dipendenti.. In tema
In tema di anticipazioni, per ottenerne il rimborso, il vecchio amministratore deve provare che le spese siano state, specificamente, autorizzate e/o ratificate dall’assemblea…. Read
Con questo tipo di clausole all’appaltatore è così impedito di agire verso il condominio.. Attenzione alle clausole che vengono sempre più spesso inserite nei
Legittimazione passiva del nuovo amministratore quale destinatario dell’azione monitoria, esecuzioni di lavori su parti comuni ex art. 1135, comma II, c.c., requisito dell’indifferibilità ed
È legale pubblicare nella bacheca condominiale le lettere di diffida inviate all’amministratore oppure c’è violazione della privacy e della reputazione?. La bacheca condominiale è
Per inviare l’avviso di convocazione si può ricorrere alla “modalità telematica” utilizzando la PEC, mentre è discusso l’utilizzo dell’e-mail. L’assemblea, oltre che annualmente in
Per il Tribunale di Torre Annunziata è nullo il precetto notificato direttamente all’amministratore condominiale.. Il soggetto che vanta crediti nei confronti dei condòmini sulla
Il condomino che impugni la delibera deve dimostrare il danno, anche potenziale, derivante dalla sua esecuzione.. Secondo l’art. 1137 , che sancisce l’obbligatorietà delle
Non sono rilevanti le responsabilità per vizi del palazzo causate dall’ex venditore o eventuali accordi transattivi tra quest’ultimo ed i singoli acquirenti…. Read More
È onere del danneggiato dimostrare che una o più cose siano state deteriorate a seguito dell’evento in contestazione e che questi beni abbiano un
Le servitù prediali e la categoria di diritto reale di godimento. Ci occuperemo, nel presente lavoro, delle servitù prediali , ovvero di questa particolare
Le misure previste per la scorsa stagione invernale riducono le emissioni inquinanti e contribuiscono al risparmio energetico. Non vi è dubbio che l’alta pressione
Un tema spesso dibattuto: se la braga, tubo di raccordo idraulico che si inserisce tra la tubatura orizzontale di pertinenza del singolo appartamento e
Può accadere che l’amministratore di condominio attraverso raggiri tradisca la fiducia della collettività condominiale arrivando a commettere il reato di truffa…. Read More
Il danno provocato da un immobile determina un obbligo personale e non accessorio a carico del proprietario del bene.. In un condominio, a seguito