Se l’amministratore si appropria delle quote condominiali, è normale attivarsi per il recupero del maltolto. La correttezza e l’onesta, che dovrebbero caratterizzare l’operato di
È nulla la delibera con cui l’assemblea esclude il condomino dalla partecipazione agli utili derivanti dalla locazione delle parti comuni. Il Tribunale di Roma,
Nel presente approfondimento si pone l’accento sull’importanza delle parti comuni in condomini e regole per la fruizione da parte dei condomini. Aspetti generali Per
L’articolo 1131 c.c., secondo comma, riconosce all’amministratore la legittimazione passiva con riferimento a qualsiasi azione concernente le parti comuni. Non rientra fra le attribuzioni
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Deve ritenersi legittimo l’inserimento, nel consuntivo approvato dall’assemblea, delle pregresse morosità non sanate dai condòmini morosi. Un’interessante sentenza del Tribunale di Sulmona (n. 284
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Il giudice romano chiarisce quali sono le condizioni per lo scioglimento di un condominio unico “complesso”. La vicenda affrontata dal Tribunale di Roma nella
Per la revoca giudiziale dell’amministratore è importante non sbagliare il Tribunale competente. Al termine del mandato, l’assemblea del condominio potrebbe decidere di non rinnovare
Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti