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Locazione parziale di immobile: cos’è e come funziona? Sublocazione: a quali condizioni è possibile?. Per ottenere un guadagno extra dal proprio immobile è diffusa la pratica di concedere in locazione… …Continua a leggere

Cosa succede se l’assemblea delibera un riparto spese calcolando in modo errato i millesimi dei singoli condomini? Si tratta di delibera che può essere impugnata e annullata?… …Continua a leggere

Cambio di data in delibera successiva e ricorso al giudice. L’assemblea si è svolta in data… anzi no… Le modifiche ex post della data sono impugnabili? Non tutti i contenuti dei verbali assembleari… …Continua a leggere

Sull’annullabilità dell’assemblea condominiale per irregolarità legate alla nomina e alla sottoscrizione del verbale da parte del segretario e del presidente…. …Continua a leggere

Il conduttore può annullare il recesso inviato al locatore? Quali sono i gravi motivi che giustificano la disdetta?. Il contratto di locazione di immobili urbani ad uso abitativo è strutturato in modo tale da garantire… …Continua a leggere

Obbligo di pulire le scale, questione di riparto o di competenza?. Pulizia scale, l’assemblea può obbligare i condòmini? Il caso La pronuncia del 26 novembre 2020 emessa dalla Corte d’Appello di Genova… …Continua a leggere

Da oggi possibili assemblee condominiali on line a maggioranza con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del decreto legge n. 125 del 2020…. …Continua a leggere

Nelle assemblee condominiali l’importante al di là delle modalità di riunione è la trasparenza ciò che conta. Con l’approvazione della legge di conversione del decreto n. 125 del 2020 è realtà la norma… …Continua a leggere

Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione, ovvero le azioni a cui può ricorrere il locatore per ottenere la restituzione dell’immobile. Quando si stipula un contratto di locazione, c’è… …Continua a leggere

L’installazione di sistemi di sollevamento sui balconi in condominio richiede particolari accorgimenti e precauzioni per tutelare la sicurezza e il decoro architettonico… …Continua a leggere

Chi paga le spese per il cappotto termico in condominio?. Cappotto termico e ripartizione spese, il principio Nel caso in cui si decida di proteggere con un cappotto termico solo una parte delle mura perimetrali… …Continua a leggere

Il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone in condominio: presupposti e condizioni secondo la Suprema Corte. Vicinitas est mater discordiarum , ripetevano i saggi latini. Niente di più vero,… …Continua a leggere

Non esiste un minimo o un massimo per legge, ma la procedura, per quanto possa essere velocizzata, necessita dei suoi tempi. Superbonus e numero di assemblee, il quesito Il superbonus del 110% in condominio… …Continua a leggere