Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
La Suprema Corte interviene sulla discussa questione del regime di tassazione, ai fini dell’imposta di registro, della locazione con clausola penale.. L’art. 1382 consente
Il luogo deputato alla formazione della volontà collettiva dei condomini è solo l’assemblea e non certo una chat.. Purtroppo non è raro che un
È frequente che all’interno di uno stesso stabile condominiale alcune parti o impianti non siano utilizzate da tutti i condomini.. Nel caso di beni
Con quale maggioranza l’assemblea deve deliberare la sostituzione dell’impianto di riscaldamento centralizzato?. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 2960 del 12
Osservazioni relative Disegno di Legge di Conversione in legge del decreto-legge 29 marzo 2024, n.39 recante misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali.. Mentre
Requisiti per una valida convocazione, art. 66 Disp. Att. c.c., decesso di un condomino ed onere di comunicazione dei nominativi degli eredi e della
La domanda di accesso all’estratto conto può essere accolta anche se presentata da chi non è più condomino?. In primis un chiarimento: l’intermediario ,
Il video di una telecamera privata può essere utile per far condannare per atti persecutori il condomino stalker.. Il reato di atti persecutori (stalking)
È nullo l’obbligo imposto al conduttore di adempiere, oltre al pagamento della pigione, ad altra prestazione a titolo di “buon ingresso” quando essa non
La distinzione tra modifica ed innovazione si ricollega all’entità e qualità dell’incidenza della nuova opera sulla cosa comune.. Il tema della mobilità sostenibile rappresenta
Condominio: va approvata con le maggioranze stabilite dall’art. 1120 c.c. la realizzazione di un tratto di marciapiede perimetrale.. Il Tribunale di Genova , con
In caso di disdetta di una locazione commerciale, il presupposto dell’indennità di avviamento è che il conduttore eserciti un’attività che comporti contatti diretti con
Si tratti dell’amministratore interno o della società di capitali quotata in borsa, il contratto tra amministratore e condominio è sempre quello di mandato: quali
Stop a cessione del credito e sconto in fattura: con il nuovo decreto, chi paga meno imposte resta di fatto escluso dai lavori più
L’esistenza, nel contratto di locazione, di una clausola risolutiva espressa rende la morosità inadempimento grave, a prescindere dall’entità della stessa.. La disciplina delle locazioni
La presenza di abusi edilizi sanabili in un condominio non blocca la possibilità di avviare lavori di Superbonus.. Se un condominio presenta degli abusi
I limiti del decoro architettonico e della stabilità e sicurezza dell’edificio condominiale. Un caso concreto di legittimo uso della cosa comune.. Quando un condomino
A proposito delle maggioranze assembleari in condominio, le regole stabilite dalla legge non sono derogabili.. Normalmente, in sede assembleare, i vari partecipanti sono portatori