Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
Se l’amministratore si appropria delle quote condominiali, è normale attivarsi per il recupero del maltolto. La correttezza e l’onesta, che dovrebbero caratterizzare l’operato di
Nel presente approfondimento si pone l’accento sull’importanza delle parti comuni in condomini e regole per la fruizione da parte dei condomini. Aspetti generali Per
È nulla la delibera con cui l’assemblea esclude il condomino dalla partecipazione agli utili derivanti dalla locazione delle parti comuni. Il Tribunale di Roma,
L’articolo 1131 c.c., secondo comma, riconosce all’amministratore la legittimazione passiva con riferimento a qualsiasi azione concernente le parti comuni. Non rientra fra le attribuzioni
La natura condominiale di un bene può essere esclusa in presenza di un titolo contrario o nell’ipotesi in cui risulti oggettivamente al servizio di
Deve ritenersi legittimo l’inserimento, nel consuntivo approvato dall’assemblea, delle pregresse morosità non sanate dai condòmini morosi. Un’interessante sentenza del Tribunale di Sulmona (n. 284
La collettività condominiale modificando le tabelle millesimali può imporre una maggiorazione delle spese a carico delle unità immobiliare destinate ad attività di B&B?… Read
Il compratore che agisce per i vizi della cosa venduta secondo la garanzia della compravendita può mutare la domanda facendo valere la garanzia per
L’amministratore cessato non può subordinare la consegna della documentazione al pagamento dei propri crediti. Quando l’amministratore condominiale viene revocato e al suo posto ne
Per contestare un bilancio contenente degli errori di ripartizione bisogna attivarsi tempestivamente. Una delibera assembleare condominiale può essere viziata per i motivi più disparati.
La risposta del Tribunale di Roma nella recente sentenza del Tribunale di Roma n. 19006 del 27 dicembre 2022. Le delibere assunte dall’assemblea condominiale
Anche i costi dello studio di fattibilità possono essere portati in detrazione fiscale. Nonostante il blocco della cessione dei crediti e i recenti correttivi
Quali sono i rischi del comodato senza previsione di un temine di durata?. Molto spesso i genitori aiutano i propri figli prestando la loro
Il fondo speciale per la manutenzione straordinaria, il fondo ordinario per la manutenzione giornaliera e il fondo morosi: regole e giurisprudenza. Il fondo cassa
Il giudice romano chiarisce quali sono le condizioni per lo scioglimento di un condominio unico “complesso”. La vicenda affrontata dal Tribunale di Roma nella
Il Consiglio di Stato chiarisce quali opere sono significative di un cambio di destinazione d’uso e necessitano di permesso di costruire. Una sentenza della
Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti
Per la revoca giudiziale dell’amministratore è importante non sbagliare il Tribunale competente. Al termine del mandato, l’assemblea del condominio potrebbe decidere di non rinnovare