Il corso di aggiornamento annuale per gli amministratori di condominio a cura dell’A.N.AMM.I. Il DM 140/14 ha previsto l’obbligatorietà per gli amministratori di condominio
Non c’è disparità di trattamento rispetto ai locali gestiti in luoghi limitrofi se gli accertamenti dell’Arpa attestano che i rumori sono localizzati in un
Con l’ordinanza in disamina la Suprema Corte ha approfondito degli aspetti inerenti la servitù gravante su un lastrico solare di proprietà esclusiva. Con ordinanza
Ma attenzione perché il “Responsabile dei lavori” risponde solo per problemi inerenti la sicurezza nel cantiere e non per altro. Che i contratti d’appalto
Spesso il conduttore moroso in sede di opposizione eccepisce l’inesatto adempimento del locatore onde compensare quanto dovuto a titolo di canoni. Occorre che l’eccezione
Il problema è stato affrontato dal Tribunale di Larino nella sentenza del 3 novembre 2022 n. 524. Al contratto concluso con un’impresa da un
Il condominio risponde dell’omessa manutenzione delle grondaie e delle condotte pluviali in quanto parti comuni, a servizio dell’intero fabbricato. In ipotesi di infiltrazioni provenienti
L’accertamento tecnico preventivo (ATP) su richiesta del Condominio, in mancanza di ricostruzione dei consumi da parte della società incaricata per le manutenzioni e le
È possibile sottoscrivere contratti preliminari aventi ad oggetto contratti con effetti obbligatori. Nei contratti ad effetti reali , le parti si accordano per il
È possibile affermare che l’allaccio di un’unità immobiliare all’impianto fognario comune in un palazzo storico non è possibile se nel regolamento contrattuale del 1925
In sede di opposizione a decreto ingiuntivo è rilevante la contestazione relativa all’avvenuta o meno costituzione in mora ex art. 1219 c.c. del moroso?.
Il problema delle spese correlate all’intervento trainato per l’eliminazione delle barriere architettoniche. Secondo un principio generale un’opera che presenta indubbi caratteri innovativi, qual è
Il disavanzo tra le entrate e le uscite non dimostra che la differenza sia stata versata dall’amministratore con denaro proprio. Ancora una sentenza, questa
Il Tar della Lombardia spiega i presupposti del diritto di accesso del condominio ai titoli edilizi del fabbricato. Per legittimare la realizzazione di alcune
Le sfide per l’amministratore condominiale in periodo di crisi energetica: le soluzioni di Duferco Energia. Carlo Cotti Direttore Vendite Condomini Duferco Energia S.p.A. Gli
Il condominio può essere chiamato a rispondere ex articolo 2049 c.c. del comportamento illecito del portiere? La risposta del Tribunale di Latina. Secondo l’articolo
La recinzione di un’area comune, con i vari condòmini in condizione di accedervi senza alcuna limitazione, non comporta alcuna modifica della destinazione del bene…
L’amministratore deve offrire la prova degli esborsi sostenuti personalmente presentando un rendiconto del proprio operato. Ancora una sentenza, sempre del Tribunale di Roma (n.